Почему Маврикий?
Почему Маврикий так хорош?


Маврикий хорошо известен как элитное туристическое направление. Идеальное сочетание моря, солнца и песчаных пляжей привлекает путешественников на курорты острова с тех пор, как получение независимости от Великобритании в 1968 году положило начало превращению этой аграрной страны с низким уровнем дохода в страну с высокодоходной диверсифицированной экономикой, основанной на туризме, легкой промышленности, сахарной отрасли, а также секторе финансовых услуг. Экономическую историю Маврикия с момента обретения независимости часто называют "Маврикийским чудом" или "африканским успехом".

Стремясь создать репутацию страны, предназначенной не только для пляжного отдыха, Маврикий поддерживает и развивает мероприятия, направленные на привлечение иностранных инвестиций, в результате чего эта жемчужина Индийского океана может сейчас предоставить весьма впечатляющий список причин всерьез задуматься об инвестициях, приобретении недвижимости и даже переезде на берега райского острова.

Давайте рассмотрим некоторые из экономических и социальных факторов, которые могут послужить основанием инвестировать в эту страну или выбрать ее своим местом проживания:

  • Если мы говорим о зарубежных капиталовложениях, то в современных реалиях усиленных мер борьбы с коронавирусом, на первый план выходит вопрос о возможности и доступности совершения поездок по международным направлениям. Маврикий в настоящее время открыт для лиц, прошедших вакцинацию, поэтому при наличии соответствующих подтверждающих документов, въезд и выезд в эту страну осуществляется так же легко, как и поездки на любой другой курорт.
  • Для путешественников из России совершение поездок на Маврикий вскоре станет еще более простым и удобным, так как в ближайшее время авиакомпания Аэрофлот запустит регулярные прямые рейсы из Москвы в Порт-Луи.
  • Также стоит отметить, что граждане Российской Федерации могут подать заявление на получение неиммиграционной визы США через американское посольство на Маврикии, что особенно важно, учитывая ограниченное число стран, где в настоящий момент россияне могут получить визу в США.
  • Для иностранцев инвестиции в объекты жилой недвижимости, такие как виллы, таунхаусы, пентхаусы, апартаменты, дуплексы и земельные участки, становятся не просто доступными, но и весьма привлекательными благодаря ряду существующих в стране программ, одной из которых выступает проект комплексной курортной застройки (Integrated Resort Scheme - IRS), помимо прочего предлагающий инвесторам удобства первоклассных объектов инфраструктуры - полей для гольфа, причалов для яхт, пляжных клубов и оздоровительных центров.
  • В соответствии с правилами программы IRS, иностранцам, которые приобретают на Маврикии недвижимость стоимостью от 375 000 долларов США, предоставляется вид на жительство. После получения вида на жительство, владельцы могут сдавать свою недвижимость в наем без каких-либо ограничений на репатриацию доходов, полученных от продажи или аренды жилья.
  • Кроме того, иностранные граждане, имеющие вид на жительство, полученный по программе IRS, освобождаются от необходимости получения разрешения на работу для совершения дальнейших инвестиций и ведения дел на Маврикии. Это значительное упрощение правил, касающихся получения разрешений на работу, является еще одним подтверждением либерализации зарубежных инвестиций, которое были закреплено в бюджете Маврикия на 2021-2022 год.
  • Еще один проект, Real Estate Scheme (RES), также направлен на привлечение и увеличение объемов иностранных инвестиций. Подобно IRS, этот проект предлагает множество различных вариантов недвижимости, включая виллы, пентхаусы, дуплексы и апартаменты в эксклюзивных жилых комплексах. При совершении сделки на сумму от 375 000 долларов США, иностранные граждане и члены их семей также имеют право на получение вида на жительство.
  • Иностранные граждане, которые предпочтут выбрать для проживания объекты вне плановой застройки, смогут приобрести апартаменты в новостройках за пределами вышеупомянутых проектов. Приобретение такой жилой недвижимости стоимостью более 375 000 долларов США предоставляет инвестору аналогичные льготы, включая вид на жительство для владельца объекта, его супруга или супруги и детей в возрасте до 24 лет, а также освобождение от необходимости получения разрешений на работу
  • Концепция "Умных городов" основана на стремлении создать сбалансированную среду для жизни, работы и отдыха. Она представляет собой крупномасштабный проект многофункциональной застройки в мультинациональных агломерациях с использованием современных технологий для оптимизации как существующей, так и планируемой инфраструктуры, включая транспортную сеть, объекты недвижимости и системы управления. В комплексный план застройки, составленный таким образом, чтобы формировать благополучную и безопасную среду, включены и жилые комплексы. Так же, как и при участии в других программах, приобретение жилья стоимостью от 375 000 долларов США позволяет получить вид на жительство.

Определенно можно сказать, что Маврикий сейчас выходит на новый этап своего развития. Расширение инвестиционных возможностей для иностранных граждан, а также преимущества, которые дает льготное получение вида на жительство за вклад в экономику страны, отрывают поистине уникальные перспективы для дальновидных людей. И, конечно же, говоря обо всех этих многообещающих возможностях, не стоит забывать, что привлекательность их только возрастает с учетом географического фактора - они ждут вас в одном из самых красивых мест на планете.